Transformarea unei clădiri de pe strada Avram Iancu din Constanța
Un imobil situat pe strada Avram Iancu nr. 17 din centrul Constanței este în plin proces de renovare și modernizare. Lucrările la clădire au avansat, iar fațadele au fost deja finalizate. Proiectul prevede renovarea și reabilitarea termică a imobilului, modificarea compartimentărilor interioare și intervenții la planșeul etajului, menținându-se volumul existent și funcțiunea de depozit.
Documentele de urbanism indică un proiect mai amplu, care vizează transformarea clădirii într-un centru sportiv integrat. Investiția este asociată cu societatea Sial Com, controlată de fostul sportiv de performanță Răzvan Florea și soția sa, Iulia-Oana Florea. Conform panoului de șantier, imobilul este supus unui proiect de renovare și reabilitare termică, care include modificarea fațadelor și a compartimentărilor interioare, precum și realizarea unor feronerie în învelitoare.
Beneficiarul investiției și proiectantul general este Masstudio SRL, iar lucrările sunt executate de Mic & Sales RL. Autorizația de construire nr. 153 a fost emisă pe 18 februarie 2025, iar termenul de execuție este de doi ani de la data anunțării lucrărilor.
Documentele de urbanism menționează, de asemenea, o modificare a destinației clădirii din depozit în centru sportiv integrat, având în vedere elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal. Certificatul de Urbanism nr. 298 este valabil pentru doi ani și este emis pentru Sial Com 2000 SRL.
În luna mai 2020, Primăria Constanța a emis Certificatul de Urbanism nr. 1641 pentru schimbarea destinației clădirii, prevăzând, printre altele, realizarea unui subsol și a unei supante, supraetajarea până la P+4 etaje și amenajarea unei terase verzi circulabile pe clădire.
În apropiere, pe strada Avram Iancu nr. 21, se află „Atena Swim Center”, primul bazin privat de înot din Constanța, deschis de Răzvan Florea în 2013. Florea este cunoscut ca fiind primul înotător român care a câștigat o medalie olimpică la masculin și a fost consilier local PSD.
Arhitectura proiectului de reconversie este asigurată de Stebingar Arhitect Studio, care subliniază importanța respectului pentru volumul, memoria și contextul urban existente. Proiectul își propune să transforme clădirea, păstrând trecutul integrat într-o viziune contemporană, sustenabilă și relevantă pentru orașul modern. Intervenția propusă urmărește să reinterpreteze spațiul industrial, creând un loc viu, deschis, adaptat nevoilor actuale și să fie un exemplu de regenerare urbană cu accent pe eficiența energetică și reutilizare.
